T6 indépendant sur sous sol total, 140 m², terrain de 511 m²

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, limite ARPAJON, proche commodités (écoles, commerces, transports, clinique...), en lot arrière (voie d'accès commune), exposition Sud en façade, sur une parcelle de terrain de 511 m². Maison indépendante, construite en parpaings, de 1973, sur sous sol total, d'environ 140 m² habitable (165.83 m² utile, hors sous sol), composée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée/dégagement, un double séjour lumineux avec cheminée/insert (marbre au sol), une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards (parquet au sol), une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. A l'étage, un palier (dalle béton) dessert deux grandes chambres (20 et 24 m² habitable) et un grenier aménagé en point d'eau (sany broyeur et lavabo) - possibilité d'y installer une salle d'eau. Grenier isolé non accessible. Bon état général. Sous sol brut aménagé en double garage, atelier, chaufferie/buanderie et bureau. Huisseries en double vitrage/bois, volets bois traditionnels. Pompe à chaleur air/eau, chaudière - ballon thermodynamique de 2024. Pompe de relevage neuve. Cuve à fuel à sabler - ancienne chaudière a retirer (le propriétaire s'en chargera). Stationnements aisés dans la propriété. Terrasse plein Sud. Espace de jardin agréable. Propriété semi clôturée.
Référence agence : 47