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à Beziers
GABRIEL NEBOT
à Beziers
Ixina Beziers
à Villeneuve-Les-Beziers
Volumes Concept
à Beziers
Belle villa rénovée dans le quartier résidentiel
— Beziers 34500 —
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Située dans un quartier calme et recherché, cette villa est idéalement placée, proche des commerces, des transports et des écoles. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d'une cuisine moderne, et d'une salle à manger ouvrant sur un salon chaleureux et baigné de lumière. Vous y trouverez également une chambre et un WC indépendant.
L’étage, accessible par un magnifique escalier art déco à l’intérieur, ainsi que par une entrée extérieure indépendante, offre de nombreuses possibilités. Il comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un bureau et un dressing pour un maximum de confort. L’étage est doté d’un système de chauffage au gaz et d'une climatisation gainée.
À l’extérieur, le jardin arboré de 686 m² abrite diverses plantes et dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de repas en extérieur. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur pour les journées ensoleillées. Le garage et le local de rangement raviront les amateurs de bricolage, et la maison propose également quatre emplacements de stationnement.
Récemment rénovée avec soin et goût, cette maison est habitable immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et agréable.
Bien faisant objet de délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2426€
L’étage, accessible par un magnifique escalier art déco à l’intérieur, ainsi que par une entrée extérieure indépendante, offre de nombreuses possibilités. Il comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un bureau et un dressing pour un maximum de confort. L’étage est doté d’un système de chauffage au gaz et d'une climatisation gainée.
À l’extérieur, le jardin arboré de 686 m² abrite diverses plantes et dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de repas en extérieur. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur pour les journées ensoleillées. Le garage et le local de rangement raviront les amateurs de bricolage, et la maison propose également quatre emplacements de stationnement.
Récemment rénovée avec soin et goût, cette maison est habitable immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et agréable.
Bien faisant objet de délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2426€
Référence: 85318007
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa rénovée dans le quartier résidentiel
315 000 €