LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex de 101,60 m2, situé dans une résidence intimiste de 10 lots, à seulement quelques minutes à pied d'une gare RER A et à 100 mètres des bords de Marne.
Ce bien rare offre un agencement moderne et spacieux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine vous accueille, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Le confort est au rendez-vous avec des prestations haut de gamme (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un box fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Contactez nous pour organiser une visite !
Ce bien rare offre un agencement moderne et spacieux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine vous accueille, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Le confort est au rendez-vous avec des prestations haut de gamme (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un box fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 101m² à le perreux-sur-marne
676 000 €