LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Venez découvrir ce superbe appartement T3 en duplex de 60,10 m2, niché dans une résidence intimiste de 10 lots, à seulement quelques minutes à pied d'une gare RER A et à 100 mètres des bords de Marne.
Ce bien rare dispose d'un agencement moderne, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.
Le confort est assuré avec des prestations de qualité (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un garage de 14 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Cette résidence, conforme aux exigences RE2020, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Ce bien rare dispose d'un agencement moderne, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.
Le confort est assuré avec des prestations de qualité (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Un garage de 14 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Cette résidence, conforme aux exigences RE2020, vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités et des transports.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2122 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à le perreux-sur-marne
426 500 €