BLM Immobilier vous propose :
Située à l'Octroi de TOURLAVILLE, limite CHERBOURG, avec commerces, écoles et bus à proximité, très belle maison de ville bourgeoise construite à la fin du XIXème siècle avec double garage et parking voitures !
Amoureux des maisons avec un cachet conservé, cette maison a tout pour vous plaire : surfaces, parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafonds, pierre bleue... !!!
D'une surface de 284m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 41m², dégagement, bureau, pièce de service, et en extension, d'un côté : cuisine avec espace dinatoire lumineux donnant sur le jardin, et de l'autre côté : salle d'eau avec WC et petite chambre.
- Au premier étage : palier, trois grandes chambres (dont deux réunies en une seule grande pièce de plus de 40m²), pièce d'eau avec coin cuisine, WC (broyeur) et salle d'eau,
- Au deuxième étage : palier, trois chambres dont une avec insert bois et mezzanine, salle d'eau et WC .
Grenier au-dessus
Beau jardin exposé Sud (parcelle de plus de 600m²) avec au fond : cour de stationnement (trois voitures minimum), double garage de 31m² et deux celliers de 10m² chacun.
Chauffage mixte : central au gaz au rez-de-chaussée (chaudière récente) et radiateurs électriques aux étages.
En synthèse, cette belle maison familiale répond à de nombreux critères si difficiles à trouver sur le marché : grande surface, cachet conservé, jardin sud et surtout son très gros atout avec sa cour de stationnement et son double garage ! Quelques travaux à prévoir (notamment certaines fenêtres en bois simple vitrage).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.
Située à l'Octroi de TOURLAVILLE, limite CHERBOURG, avec commerces, écoles et bus à proximité, très belle maison de ville bourgeoise construite à la fin du XIXème siècle avec double garage et parking voitures !
Amoureux des maisons avec un cachet conservé, cette maison a tout pour vous plaire : surfaces, parquets, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafonds, pierre bleue... !!!
D'une surface de 284m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 41m², dégagement, bureau, pièce de service, et en extension, d'un côté : cuisine avec espace dinatoire lumineux donnant sur le jardin, et de l'autre côté : salle d'eau avec WC et petite chambre.
- Au premier étage : palier, trois grandes chambres (dont deux réunies en une seule grande pièce de plus de 40m²), pièce d'eau avec coin cuisine, WC (broyeur) et salle d'eau,
- Au deuxième étage : palier, trois chambres dont une avec insert bois et mezzanine, salle d'eau et WC .
Grenier au-dessus
Beau jardin exposé Sud (parcelle de plus de 600m²) avec au fond : cour de stationnement (trois voitures minimum), double garage de 31m² et deux celliers de 10m² chacun.
Chauffage mixte : central au gaz au rez-de-chaussée (chaudière récente) et radiateurs électriques aux étages.
En synthèse, cette belle maison familiale répond à de nombreux critères si difficiles à trouver sur le marché : grande surface, cachet conservé, jardin sud et surtout son très gros atout avec sa cour de stationnement et son double garage ! Quelques travaux à prévoir (notamment certaines fenêtres en bois simple vitrage).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.
Référence: 1696K-COMPANY41473MZE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 284m² à bretteville
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