EXCLUSIVITE - LOUANNEC - MAISON FAMILIALE
Construite en 2011 sur plus de 160m², cette maison contemporaine propose :
* Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée, cuisine aménagée et équipée, double pièce de vie baignée de lumière, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, cellier/chaufferie donnant accès au garage et enfin wc indépendant.
* A l'étage, un palier aménagé, avec vue sur le toit végétalisé, donnant accès à trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
* Le garage est attenant à la maison
* La terrasse est exposée plein sud
* Le jardin de plus de 1000m² est aménagé et paysagé.
* Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / VMC Double Flux / Récupération de l'eau de pluie / Toit végétalisé
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Construite en 2011 sur plus de 160m², cette maison contemporaine propose :
* Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée, cuisine aménagée et équipée, double pièce de vie baignée de lumière, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, cellier/chaufferie donnant accès au garage et enfin wc indépendant.
* A l'étage, un palier aménagé, avec vue sur le toit végétalisé, donnant accès à trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
* Le garage est attenant à la maison
* La terrasse est exposée plein sud
* Le jardin de plus de 1000m² est aménagé et paysagé.
* Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / VMC Double Flux / Récupération de l'eau de pluie / Toit végétalisé
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM340-22143
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à louannec
620 000 €