349 000 €
215 m² / 1 147 m²
8 pièces
A VENDRE, à Pagny sur Moselle. Entre Nancy et Metz, venez découvrir cette belle et grande maison entièrement rénovée ! A deux pas de la gare, cette maison de 1957 aura tout pour vous séduire; belles hauteurs sous plafond et beaux parquets ! Cette maison au calme sur une parcelle de 1147m2 offre un cadre dépaysant et bucolique sur le canal. Elle se compose d'une entrée, un grand salon séjour traversant, une cuisine récente et équipée ainsi qu'une première chambre à ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres complémentaires de 12 - 13 et 18 m2 , une première salle d'eau et une grande suite parentale avec sa salle de bains et son balcon privatif. Au deuxième étage, une sixième chambre de 15m2 viendra compléter la partie habitable. Sous-sol complet avec garage, atelier et rangements. Fenêtres en double vitrage PVC. Chaudière à condensation de 2018 et poêle à granulés de 2021. Isolation intérieure ainsi que des combles en 2020. DPE C Aucune anomalie gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au [Coordonnées masquées], - [Coordonnées masquées] sur [Coordonnées masquées] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison rénovée à pagny sur moselle
349 000 €