Studio de 27.15 m2 - caen

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Studio de 27,15 m2 loi carrez, en plein coeur de Caen !



Localisation : CAEN

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
'Cet appartement niché au coeur du centre ville de Caen à deux pas du Campus 1, bénéficie d'un calme et d'un charme très appréciables. Nous avons adoré y vivre durant l'entièreté de nos études'.



Les points forts du bien :

- Bel emplacement : en plein centre-ville, face au château, à deux pas de l'université !
- Calme : l'appartement donne sur une cour intérieure, à l'arrière de la rue de Geôle
- Bon rendement locatif




Ce bien se compose comme suit :





- 1 pièce de vie
- 1 kitchenette
- 1 salle d'eau avec WC



Nombre de lots : 13 dont 8 à usage d'habitation
Charges annuelles de copropriété : environ 1070 €
Pas de procédure en cours.




Huisseries : Double vitrage.
Type de chauffage : Individuel électrique - radiateurs


DPE : E(324) GES : B(10)
Taxe foncière : 580 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 810 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Prix : 130 500 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8.75 % soit 120 000 € hors frais.




Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/studio-de-27-15-m2-caen-2/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr



Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]



Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).