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Nous vous proposons un appartement idéalement situé sur l'avenue des Orangers, dans une rue calme, verdoyante et à sens unique, à moins de 450 mètres de la Promenade des Anglais, de la ligne de tramway numéro 2 et du boulevard Gambetta.
Cet appartement de 90 m², en excellent état général, se trouve dans un magnifique palais bourgeois de 1924 conçu par l'architecte Paul Orméa. Il comprend une entrée desservant toutes les pièces principales, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², des toilettes pour invités, deux chambres chacune avec sa salle d'eau, et une cave en sous-sol.
Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement dispose de double vitrage, d'une climatisation gainable, d'une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements.
Un parking collectif est disponible devant l'immeuble pour les copropriétaires du Palais des Orangers.
Les charges de copropriété sont raisonnables (160 € par mois) avec un système de chauffage collectif au gaz.
Cet appartement est un véritable coup de cœur grâce à son cachet indéniable ! Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]
Cet appartement de 90 m², en excellent état général, se trouve dans un magnifique palais bourgeois de 1924 conçu par l'architecte Paul Orméa. Il comprend une entrée desservant toutes les pièces principales, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², des toilettes pour invités, deux chambres chacune avec sa salle d'eau, et une cave en sous-sol.
Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement dispose de double vitrage, d'une climatisation gainable, d'une cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements.
Un parking collectif est disponible devant l'immeuble pour les copropriétaires du Palais des Orangers.
Les charges de copropriété sont raisonnables (160 € par mois) avec un système de chauffage collectif au gaz.
Cet appartement est un véritable coup de cœur grâce à son cachet indéniable ! Olivier ROQUIN [Coordonnées masquées]
Référence: 00209OR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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650 000 €