Découvrez cette charmante maison de campagne située proche Bouloire & Connerré
Le bien :
Une maison en bon état composée d'une cuisine séparée, menant à un séjour lumineux. Un espace dédié pour plus d'intimité avec une chambre, une salle de bains et un dressing.
A l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable avec un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Une grande cave sur l'arrière avec accès direct depuis la cuisine
A l'extérieur :
La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, véritable rareté dans la région. Une multitude de possibilités : prairies, animaux, forêt, jardinage
Vous trouverez également une pièce à feu à rénover en brique et 2 anciennes soues pour un stockage protégé
Enfin, 2 abris pratiques : l'un peut servir de carport pour votre véhicule, tandis que l'autre est parfait pour héberger des animaux ou pour du stockage
La situation :
Retrouvez toutes les commodités que vous souhaitez (commerces, cabinet médical, école, collège) à seulement 10 minutes de chez vous
30 minutes LE MANS et 2h15 PARIS & NANTES
Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO :
108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Votre projet immobilier en toute sécurité grâce à une équipe de professionnels habilités et passionnés
Le bien :
Une maison en bon état composée d'une cuisine séparée, menant à un séjour lumineux. Un espace dédié pour plus d'intimité avec une chambre, une salle de bains et un dressing.
A l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable avec un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Une grande cave sur l'arrière avec accès direct depuis la cuisine
A l'extérieur :
La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, véritable rareté dans la région. Une multitude de possibilités : prairies, animaux, forêt, jardinage
Vous trouverez également une pièce à feu à rénover en brique et 2 anciennes soues pour un stockage protégé
Enfin, 2 abris pratiques : l'un peut servir de carport pour votre véhicule, tandis que l'autre est parfait pour héberger des animaux ou pour du stockage
La situation :
Retrouvez toutes les commodités que vous souhaitez (commerces, cabinet médical, école, collège) à seulement 10 minutes de chez vous
30 minutes LE MANS et 2h15 PARIS & NANTES
Contactez votre agence immobilière ARGILIMMO :
108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue SAINT-CALAIS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Votre projet immobilier en toute sécurité grâce à une équipe de professionnels habilités et passionnés
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne - 3 ha
137 800 €