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Appartement 15m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Opportunité rare d'investissement ! À vendre, studio de 15m² situé dans le quartier prisé de la Robertsau, à Strasbourg, à proximité immédiate du parc Petite Orangerie et des institutions européennes.
Caractéristiques principales :
Surface : 15m², surface optimisée avec espace de vie lumineux, kitchenette fonctionnelle, et salle d'eau moderne.
Emplacement premium : Quartier calme et recherché de la Robertsau
Proximité : Institutions européennes, transports en commun, commerces
État : Studio en très bon état, aucun travaux à prévoir, vendu loué
Investissement locatif : Belle rentabilité assurée avec locataire fiable en place
Idéal pour un investissement locatif dans une zone dynamique et à forte demande. Opportunité rare à saisir pour un placement pérenne et rentable.
Prix de commercialisation : 88 725.00
Honoraires TTC à la charge de lacquéreur : 5% TTC soit 4 225.00 TTC
Prix de vente hors honoraires : 84 500.00
Pour plus dinformations, nhésitez pas à me contacter !
Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW RHENAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Idéal pour un investissement locatif dans une zone dynamique et à forte demande. Opportunité rare à saisir pour un placement pérenne et rentable.
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Référence: 3090
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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