Appartement nantes 3 pièce(s) 82 m2 balcon parking

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Nantes Zola, à deux pas de l'église Saint Clair. Tous commerces , transports et écoles à pied. Environnement très calme ! Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue . L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre d'environ 38m² avec salon sur parquet et cuisine entièrement aménagée équipée et loggia . Un grand balcon sans vis à vis et sans nuisance sonore exposé Sud. Une salle d'eau impeccable , WC et deux chambres de 10.5 et 11.4m². Toutes les ouvertures sont récentes et sont équipées de volets roulants électriques. Acheter cet appartement vous offre la possibilité également d'être les seuls à pouvoir racheter les 47m² de combles au dessus de l'appartement à aménager à votre guise. ( Prix à négocier avec le syndic , la surface indiquée est au sol ) En annexe , cave et place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique , local vélo et nombreux espaces de stockage dans la copropriété. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur le parking de la copropriété. DPE D Prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics techniques en cours de réalisation. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.