360 000 €
125 m² / 20 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE GEMENOS Située en plein coeur du village, au calme absolu charmante maison de ville offrant un vrai confort, de beaux volumes et un beau potentiel.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 31 m2 et sa cuisine attenante de 14 m2, l'ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud.
A l'étage, 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau.
L'ensemble nécessiterait une remise au goût du jour. Cette maison dispose également d'une grande cave permettant de créer une zone de stockage ou un endroit où garer les deux roues.
Produit rare sur le secteur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 31 m2 et sa cuisine attenante de 14 m2, l'ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud.
A l'étage, 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau.
L'ensemble nécessiterait une remise au goût du jour. Cette maison dispose également d'une grande cave permettant de créer une zone de stockage ou un endroit où garer les deux roues.
Produit rare sur le secteur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite maison de ville terrasse 4 chambres
360 000 €