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— La Teste-De-Buch 33260 —
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6 pièces
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A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH
Au coeur d'un quartier calme et apprécié à La Teste de Buch, cette charmante maison de type traditionnelle saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond dans sa pièce de vie.
Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec son cellier attenant, 3 chambres et 2 pièces d'eau, une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant devenir une 4ème chambre.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine chauffée 7x4 , un carport pour 2 voitures et un abri de jardin pour parfaire vos besoins de rangement d'outils et abriter vos véhicules.
Tout ceci à 15min à pieds, à peine, du célèbre marché de
La Teste !
N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: VIM-12055
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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