Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 36m² à ivry-sur-seine
— Ivry-Sur-Seine 94200 —
Nos partenaires locaux
L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente ce lumineux 2/3 pièces de 36 m² traversant dans une petite copropriété ancienne de 3 étages située à Ivry Port, près de la Seine et du futur Tzen qui reliera Bibliothèque François Mitterrand en quelques minutes.
Dès l'entrée, vous accédez directement au séjour exposé Est et sa cuisine américaine aménagée.Ce séjour est séparé d'un bureau de 8 m², par une cloison que vous pourrez abattre pour un plus grand séjour ou décaler pour obtenir une 2e chambre.
La chambre exposée Ouest, offre calme et pas de vis à vis.
Cet appartement conviendra idéalement pour un 1er achat.
Une cave complète ce bien.
Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes
- Bus 180 - 125 - 323 - 325 - 25 : 5 minutes
- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes
- 4 Boulangeries à 5 minutes
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)
Vous aimerez :
- La proximité des commerces
- La luminosité de l'appartement
- Le plan idéal sans perte de place.
- La possibilité de transformer le bien en 3 pièces
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous accédez directement au séjour exposé Est et sa cuisine américaine aménagée.Ce séjour est séparé d'un bureau de 8 m², par une cloison que vous pourrez abattre pour un plus grand séjour ou décaler pour obtenir une 2e chambre.
La chambre exposée Ouest, offre calme et pas de vis à vis.
Cet appartement conviendra idéalement pour un 1er achat.
Une cave complète ce bien.
Transports et commerces :
- RER C Ivry-Sur-Seine : 10 minutes
- Bus 180 - 125 - 323 - 325 - 25 : 5 minutes
- Lidl - Franprix - Carrefour à 5 minutes
- 4 Boulangeries à 5 minutes
- Pharmacie et restaurants Place Gambetta
- Centres médicaux à 10 minutes (bd de Brandebourg)
Vous aimerez :
- La proximité des commerces
- La luminosité de l'appartement
- Le plan idéal sans perte de place.
- La possibilité de transformer le bien en 3 pièces
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 199
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 36m² à ivry-sur-seine
210 000 €