699 000 €
95 m²
4 pièces
Appartement d’exception avec jardin privatif dans résidence neuve de standing - rare sur le secteur.
Situé dans une résidence de standing de 2022, à ANTONY, en limite de BOURG-LA-REINE à 5 minutes à pied de la gare RER B
Cet appartement de 4 pièces offre des prestations rares. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et une entrée avec placard complètent ce bien.
Profitez également d’un jardin entièrement privatif de 200 m² dont une terrasse terrasse de 20m², idéal pour des moments de détente en extérieur.
L’appartement est vendu avec une cave et offre la possibilité d’acquérir deux places de stationnement au prix de 17 500 € chacune.
Atouts supplémentaires :
• Calme absolu
• Très lumineux
• Faibles charges
• À seulement 5 minutes à pied du RER B
• FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier confort et cadre de vie exceptionnel !
A VISITER RAPIDEMENT
Situé dans une résidence de standing de 2022, à ANTONY, en limite de BOURG-LA-REINE à 5 minutes à pied de la gare RER B
Cet appartement de 4 pièces offre des prestations rares. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie et une entrée avec placard complètent ce bien.
Profitez également d’un jardin entièrement privatif de 200 m² dont une terrasse terrasse de 20m², idéal pour des moments de détente en extérieur.
L’appartement est vendu avec une cave et offre la possibilité d’acquérir deux places de stationnement au prix de 17 500 € chacune.
Atouts supplémentaires :
• Calme absolu
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• Faibles charges
• À seulement 5 minutes à pied du RER B
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A VISITER RAPIDEMENT
Référence: 00594254
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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