PROCHE CREON - BUS EXPRESS accessible à pied pour relier Bordeaux en 20 minutes - ECOLES - COMMERCES
Idéalement localisée proche des commodités, écoles et transports, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m², édifiée en 2010, complétée par une dépendance de 25 m², avec salon / coin cuisine, petite salle d'eau et une chambre, offrant ainsi des options d'agencement flexibles selon vos besoins.
La maison se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande véranda récente, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.
Des wc, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent la partie jour.
Côté nuit, la maison abrite 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré de 900 m² agrémenté d'un abri de jardin. Une terrasse est également à votre disposition, l'endroit idéal pour des repas en plein air pendant les mois d'été.
N'hésitez plus, appelez moi pour visiter! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement localisée proche des commodités, écoles et transports, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m², édifiée en 2010, complétée par une dépendance de 25 m², avec salon / coin cuisine, petite salle d'eau et une chambre, offrant ainsi des options d'agencement flexibles selon vos besoins.
La maison se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande véranda récente, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.
Des wc, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent la partie jour.
Côté nuit, la maison abrite 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré de 900 m² agrémenté d'un abri de jardin. Une terrasse est également à votre disposition, l'endroit idéal pour des repas en plein air pendant les mois d'été.
N'hésitez plus, appelez moi pour visiter! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 79443DHI2505
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 155m² à sadirac
450 000 €