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Appartement 88m² à beaucaire
— Beaucaire 30300 —
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BIEN VENDU !
Vous recherchez un bien avec du caractère dans un immeuble en pierre de taille ? Voici une opportunité rare !
Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)
2 Lots à vendre :
Appartements situés au 2 et 3 (et dernier) étage d’un immeuble au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Petite copropriété avec seulement 6 copropriétaires dans tout l'immeuble. Attention : pas d’ascenseur, mais idéal pour les amateurs d’authenticité.
Appartement 2 étage : 52,65 m² (loi Carrez)
Comprenant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.
Appartement 3 étage : 36,23 m² (loi Carrez) et 40,18 m² de surface utile
Avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement du 3° étage sera disponible à partir du 22 Mai 2025 = Fin du Bail de Location qui ne sera pas renouvellé.
Prix non négociable : Ajusté avec précision au marché actuel et compte tenu d’une vente urgente pour succession, le prix a déjà été significativement baissé. Merci de bien vouloir respecter cette condition.
Ces appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, d’où un prix compétitif !
Situation idéale : Un charme certain pour un bien en cœur de ville, proche de toutes les commodités.
Professionnels de l’immobilier : Collaboration bienvenue !
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Appartement 2 étage : 52,65 m² (loi Carrez)
Comprenant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.
Appartement 3 étage : 36,23 m² (loi Carrez) et 40,18 m² de surface utile
Avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement du 3° étage sera disponible à partir du 22 Mai 2025 = Fin du Bail de Location qui ne sera pas renouvellé.
Prix non négociable : Ajusté avec précision au marché actuel et compte tenu d’une vente urgente pour succession, le prix a déjà été significativement baissé. Merci de bien vouloir respecter cette condition.
Ces appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, d’où un prix compétitif !
Situation idéale : Un charme certain pour un bien en cœur de ville, proche de toutes les commodités.
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Référence: 80024DHI2918
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2544 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à beaucaire
109 980 €