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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Pierre-Des-Corps
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à Joue-Les-Tours
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à Savigne-Sur-Lathan
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à Marigny-Brizay
Appartement 63m² à tours
— Tours 37000 —
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IDEAL INVESTISSEMENT résidence de 2013 Classe énergétique C
Frédériic SICHERE Conseiller Immobilier vous propose à la VENTE d'un appartement T3 (63,32 m²) à Tours avec balcon et parkings.
Situé à Tours, à moins de 3 miniutes à pie du tramway, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de
63,32m².
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau.
L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ce bien immobilier se trouve au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Actuellement loué à des locataires trés sérieux jusqu'au début janvier 2026
Montant du loyer :
770 euros +150 euros de charges.
Chauffage/eau chaude/eau froide : collectifs avec compteurs divisionnaires.
Excellente rentabilitée locative : 6 % Brut soit net 5,10 %
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 229 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1900,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usga standard : Entre 580 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies
Honoraires à la charge des : Acquéreurs
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Frédériic SICHERE Conseiller Immobilier vous propose à la VENTE d'un appartement T3 (63,32 m²) à Tours avec balcon et parkings.
Situé à Tours, à moins de 3 miniutes à pie du tramway, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de
63,32m².
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau.
L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ce bien immobilier se trouve au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Actuellement loué à des locataires trés sérieux jusqu'au début janvier 2026
Montant du loyer :
770 euros +150 euros de charges.
Chauffage/eau chaude/eau froide : collectifs avec compteurs divisionnaires.
Excellente rentabilitée locative : 6 % Brut soit net 5,10 %
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 229 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1900,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usga standard : Entre 580 € et 840 € par an.
Prix moyens des énergies
Honoraires à la charge des : Acquéreurs
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à tours
165 700 €