À VENDRE : Maison de plain-pied à rénover avec garage et dépendances à CHAUFFRY (77169)
Une belle opportunité à saisir !
Découvrez ce pavillon en ossature bois indépendant de 1969, construit sur vide sanitaire en parpaing, partiellement aménagé en cave. Il dispose de deux garages de 17 et 18 m² dont un avec grenier, construits en dur.
Avec 60 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement grâce à ses cloisons facilement démontables. Vous pourrez ainsi agrandir la pièce de vie, créer une cuisine ouverte, ou même ajouter une chambre aux deux chambres déjà existantes ou un bureau selon vos besoins.
Profitez également de la véranda, idéale pour un salon d'été ou un atelier de loisirs créatif, donnant sur un jardin clos et arboré réparti sur deux niveaux : une parcelle de 680 m² et une deuxième de 700 m² située en zone inondable.
À l’extérieur, le cabanon de jardin peut être rénové pour ranger votre outillage, tandis que le garage offre de l’espace pour un atelier et une buanderie.
Cette maison est parfaite pour une jeune famille ou des primo-accédants. De plus, vous pourriez bénéficier de l’aide "Ma Prime Rénov’" selon vos revenus.
Audit énergétique disponible sur demande pour chiffrer les travaux.
Pour planifier une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
DPE : G (621 kWh/m²/an), GES : C (20 kg CO²/m²/an), coûts annuels estimés entre 2780 € et 3800 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
MENTIONS LÉGALES : Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-ImmoRSAC 889 610 762 00011 - Meaux[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Une belle opportunité à saisir !
Découvrez ce pavillon en ossature bois indépendant de 1969, construit sur vide sanitaire en parpaing, partiellement aménagé en cave. Il dispose de deux garages de 17 et 18 m² dont un avec grenier, construits en dur.
Avec 60 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement grâce à ses cloisons facilement démontables. Vous pourrez ainsi agrandir la pièce de vie, créer une cuisine ouverte, ou même ajouter une chambre aux deux chambres déjà existantes ou un bureau selon vos besoins.
Profitez également de la véranda, idéale pour un salon d'été ou un atelier de loisirs créatif, donnant sur un jardin clos et arboré réparti sur deux niveaux : une parcelle de 680 m² et une deuxième de 700 m² située en zone inondable.
À l’extérieur, le cabanon de jardin peut être rénové pour ranger votre outillage, tandis que le garage offre de l’espace pour un atelier et une buanderie.
Cette maison est parfaite pour une jeune famille ou des primo-accédants. De plus, vous pourriez bénéficier de l’aide "Ma Prime Rénov’" selon vos revenus.
Audit énergétique disponible sur demande pour chiffrer les travaux.
Pour planifier une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].
DPE : G (621 kWh/m²/an), GES : C (20 kg CO²/m²/an), coûts annuels estimés entre 2780 € et 3800 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
MENTIONS LÉGALES : Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-ImmoRSAC 889 610 762 00011 - Meaux[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à chauffry
158 000 €