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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 92m² à herbignac
— Herbignac 44410 —
Nos partenaires locaux
Découvrez avec Martin Suire chez Dr House Immo cette charmante longère en pierres rénovée mitoyenne (double mur de pierres) de 92 m2 en sortie d'Herbignac, à 3 minutes du centre.
L'espace intérieur est composé au RDC d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte aménagée, de WC séparés, d'une réserve, d'une sdb et d'un garage.
A l'étage se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC à terminer.
Le jardin clôturé de plus de 600m² comporte un abri pour le bois, une cabane à outils, un poulailler, un potager, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Le diag du doc : Maison de caractère ayant bénéficiée d'une rénovation énergétique en 2022 (PAC A/E neuve), possibilité d'aménager une chambre au RDC pour une vie de plain pied, l'étage peut être réaménagé afin de faire une grande chambre parentale.
Prix : 249.500€ FAI, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées]
Dr House Immo : nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'espace intérieur est composé au RDC d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte aménagée, de WC séparés, d'une réserve, d'une sdb et d'un garage.
A l'étage se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC à terminer.
Le jardin clôturé de plus de 600m² comporte un abri pour le bois, une cabane à outils, un poulailler, un potager, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Le diag du doc : Maison de caractère ayant bénéficiée d'une rénovation énergétique en 2022 (PAC A/E neuve), possibilité d'aménager une chambre au RDC pour une vie de plain pied, l'étage peut être réaménagé afin de faire une grande chambre parentale.
Prix : 249.500€ FAI, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à herbignac
249 500 €