A Montmorency, dans quartier prisé, à 3 km de Enghien les Bains, vend FDC restaurant avec extraction, refait à neuf en 2024 (80 000 euros de travaux), existant depuis 5 ans avec un bar. CA en hausse. Vente pour cause de déménagement. Situé à Montmorency, commune limitrophe d'Enghien les Bains, très bien placé, sur axe passant, dans secteur calme et préservé. 2 toilettes, 2 salles pour 50 places assises intérieures (l'espace peut être privatisé pour des évènements) plus 2 terrasses. Surface de près de près de 80m2 plus terrasse extérieure. Cuisine fonctionnelle tout équipée (raccordement gaz). Actuellement, restaurant lounge. Très bien noté 4, 4 sur 5 sur Google. Clientèle fidèle. Bail tous commerces et autres types de restauration possibles. Faible loyer de 2500 euros nets. TF de 3300 euros. Pas de personnels à reprendre.
Ouvert du mardi au dimanche.
Prix du fonds de commerce : 189 900 euros frais d’agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 79629DHI1974 Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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