Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Toussieux, charmante maison familiale de 4 chambres de 126m2 (environ 150m2 au sol ), proche Trévoux et des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte.
La maison comprend également à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille.
A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante.
Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille.
Un garage est inclus, assurant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville.
N'hésitez pas à contacter Karine FERRANT au: [Coordonnées masquées] afin de prévoir une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte.
La maison comprend également à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille.
A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante.
Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille.
Un garage est inclus, assurant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville.
N'hésitez pas à contacter Karine FERRANT au: [Coordonnées masquées] afin de prévoir une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à toussieux
348 000 €