En exclusivité, un VIAGER OCCUPE sur deux têtes , Monsieur 87 ans, Madame 84 ans.
A 30 minutes du Tréport, proche de l'autoroute A28, nous vous proposons une maison située dans un charmant village. Elle se compose de trois chambres, dont l'une en rez-de-chaussée, salle d'eau, cuisine équipée, un grand séjour de 28 m² chauffée par un poêle neuf à granulés (2024). Un sous-sol complet avec un garage, le tout sur une parcelle de terrain de 6 117m². GROS POTENTIEL !!
Dans cette vente, le vendeur reste dans le bien : il bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation à vie. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 61 %.
Bouquet : 25 000 €
rente : 445 €
prix d'achat : 83 099 €
Valeur vénale : 135 000 €
Horizon d'investissement 10 ans.
Dans le cas, où le crédirentier libèrerait la maison, la rente serait fixée à 580 €, le bien sera alors libre et vous aurez l'option de l'occuper ou de la louer. Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Bouquet : 25 000 €
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prix d'achat : 83 099 €
Valeur vénale : 135 000 €
Horizon d'investissement 10 ans.
Dans le cas, où le crédirentier libèrerait la maison, la rente serait fixée à 580 €, le bien sera alors libre et vous aurez l'option de l'occuper ou de la louer. Ce bien vous est présenté par Dorothée Masson, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 79076DHI2076
Honoraires d'agence de 35.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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