Votre agence MONTAURY IMMOBILIER vous propose cette jolie villa de plain-pied située à Bellegarde, dans un lotissement calme, à proximité du centre du village.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison d'environ 120 m2 se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse avec pergola et à un jardin spacieux sans vis à vis, offrant la possibilité d'installer une piscine.
L'espace nuit comprend trois chambres dédiées aux enfants, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque. La villa dispose également d'une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un véritable confort.
Un grand garage et un forage complètent cette villa en parfait état.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison d'environ 120 m2 se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse avec pergola et à un jardin spacieux sans vis à vis, offrant la possibilité d'installer une piscine.
L'espace nuit comprend trois chambres dédiées aux enfants, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double vasque. La villa dispose également d'une suite parentale, avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un véritable confort.
Un grand garage et un forage complètent cette villa en parfait état.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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