Appartement 3 pièce(s) 56.24 m2

A vendre appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Situé dans le quartier Borderouge/Croix Daurade à proximité de la commune de l'Union dans une petite résidence en R+1 sécurisée. La copropriété étant toute en longueur, aucune fenêtre ne donne sur la route. De plus, la résidence est assez bien arborée ce qui lui procure un côté paisible et intimiste. Cet Appartement T3 est agencé de la façon suivante: Entrée qui dessert 2 chambres, un cellier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une cuisine ouverte sur un salon de plus 20m², une terrasse de 8,15m² ainsi qu'un grand jardin privatif de 43m² (clôturé et intime) qui prolonge la pièce de vie. Une Place de Parking en sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage ainsi que le production d'eau chaude sont électriques, climatisation réversible pompe à chaleur + radiateurs. DPE : C GES : B Charges de copropriété 2023 : 1 280.55 euros Prix de vente 149 900 euros honoraire d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8 485 euros. Taxe foncière : 1072 euros Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros.