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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 71m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
OASIS l'Agence vous propose ce superbe T3 à Château-Gombert, Marseille 13e
Appartement moderne de 71m² Construit en 2018
Découvrez ce grand T3 situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) d'une résidence sécurisée et récente de 68 lots. Avec ses 3 expositions (sud, est et ouest), cet appartement lumineux offre un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
Un spacieux séjour climatisé de 35m² exposé sud-est, donnant sur une terrasse et un balcon
Deux chambres de 10,10m² et 11,30m², dont l'une avec placard intégré et balcon
Cuisine aménagé et équipée, prête à l'emploi
Place de parking privative à l'extérieure
Situation géographique :
À 10 minutes à pied des écoles primaires, collèges et de l'Université Aix-Marseille
Accès facile aux transports en commun : métro à 10 minutes en voiture, bus à 5 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes à moins de 3 km
Proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés
Parc Athéna à seulement 5 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 220 (incluant eau froide, eau chaude collective, et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 815
Prix de vente : 277 000 FAI
Option : possibilité d'acquérir un box double en supplément
Diagnostics en cours
Visite virtuelle disponible via le lien ci dessous :
https://view.ricoh360.com/bfcc44bf-4051-4628-89fe-fe903f4fcae7
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez OASIS l'Agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 767 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement moderne de 71m² Construit en 2018
Découvrez ce grand T3 situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) d'une résidence sécurisée et récente de 68 lots. Avec ses 3 expositions (sud, est et ouest), cet appartement lumineux offre un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
Un spacieux séjour climatisé de 35m² exposé sud-est, donnant sur une terrasse et un balcon
Deux chambres de 10,10m² et 11,30m², dont l'une avec placard intégré et balcon
Cuisine aménagé et équipée, prête à l'emploi
Place de parking privative à l'extérieure
Situation géographique :
À 10 minutes à pied des écoles primaires, collèges et de l'Université Aix-Marseille
Accès facile aux transports en commun : métro à 10 minutes en voiture, bus à 5 minutes à pied
Accès rapide aux autoroutes à moins de 3 km
Proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés
Parc Athéna à seulement 5 minutes à pied pour vos moments de détente en plein air
Informations pratiques :
Charges mensuelles : 220 (incluant eau froide, eau chaude collective, et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 815
Prix de vente : 277 000 FAI
Option : possibilité d'acquérir un box double en supplément
Diagnostics en cours
Visite virtuelle disponible via le lien ci dessous :
https://view.ricoh360.com/bfcc44bf-4051-4628-89fe-fe903f4fcae7
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez OASIS l'Agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 767 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: CHâTEAU-GOMBERT-OASIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à marseille-13e
277 000 €