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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 133m² à douvaine
— Douvaine 74140 —
599 000 €
133 m² / 350 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison individuelle moderne de 133M² utile dans une impasse au calme, quartier résidentiel de Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 350M², avec terrasse sans vis à vis !
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60M² avec revêtement en marbre 'Versace', exposition Sud Est, conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées auprès du feu.
Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en granite.
Accès à son jardin relaxant de 350M² sur l'arrière au calme, terrasse, sans vis à vis, qui dit mieux ?
Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une grande suite parentale de 26M² avec dressing et salle de bain.
4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau.
Espace de rangement, garage fermé et une place de parking privative.
Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en commun.
A visiter sans tarder !
RSAC 913 361 754
L'École Maternelle Publique Douvaine, l'École Élémentaire Publique Douvaine et le Collège du Bas Chablais se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Machilly, Bons-en-Chablais et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place de la Mairie anime les environs tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60M² avec revêtement en marbre 'Versace', exposition Sud Est, conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées auprès du feu.
Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en granite.
Accès à son jardin relaxant de 350M² sur l'arrière au calme, terrasse, sans vis à vis, qui dit mieux ?
Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une grande suite parentale de 26M² avec dressing et salle de bain.
4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau.
Espace de rangement, garage fermé et une place de parking privative.
Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en commun.
A visiter sans tarder !
RSAC 913 361 754
L'École Maternelle Publique Douvaine, l'École Élémentaire Publique Douvaine et le Collège du Bas Chablais se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Machilly, Bons-en-Chablais et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Le marché Place de la Mairie anime les environs tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1837
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à douvaine
599 000 €