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Spécial investisseur...
— Chatelaillon-Plage 17340 —
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EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS...
Maison des années 50 de 154.78m2 divisée en 3 logements à rénover. Chacun composé, savoir:
En rez-de-chaussée, appartement de type II, comprenant salle de séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. Jardin.
Appartement type III, comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Jardin.
A l'étage, appartement type V bénéficiant d'une entrée, salle de séjour ouvert sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau et cellier. Stationnement possible et cave.
A 10/15mn à pied du centre-ville.
Fort potentiel...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17[Coordonnées masquées]35141 délivrée par la CCI de La Rochelle, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Estimation des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4580€ et 6250€ .
Indice de référence 2021/2022/2023(abonnement compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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