A seulement 20mn de La Rochelle, plain-pied d'environ 124m2. La maison orientée Nord-Sud bénéficie d'un double point de vue, la Sèvre Niortaise et la campagne.
Agréable et paisible définissent ce bien composé d'une entrée avec niche, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, on y découvre l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Un cellier et un garage complètent l'habitation.
Pour les extérieurs: magnifique jardin arboré, pour les amoureux de pêche point d'eau au bout du terrain, différents bâtiments parfaire les lieux (Hangar,atelier, abri jardin et serres)
'Poussez la porte de ce pavillon et laissez-vous porter par son cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix'
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1230€ et 1750€ (abonnement inclus). Indice de référence 2021.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500012, au capital de 7600€, RCS: 493267595,carte professionnelle No CPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière.
Agréable et paisible définissent ce bien composé d'une entrée avec niche, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, on y découvre l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Un cellier et un garage complètent l'habitation.
Pour les extérieurs: magnifique jardin arboré, pour les amoureux de pêche point d'eau au bout du terrain, différents bâtiments parfaire les lieux (Hangar,atelier, abri jardin et serres)
'Poussez la porte de ce pavillon et laissez-vous porter par son cadre de vie exceptionnel, véritable havre de paix'
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1230€ et 1750€ (abonnement inclus). Indice de référence 2021.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500012, au capital de 7600€, RCS: 493267595,carte professionnelle No CPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds). Absence de garantie financière.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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