Commerce 486m² à milhaud

Sur la commune de Milhaud, à proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale de 486 m² (374 m² loi carrez) édifié sur un terrain de 583 m².
Cet ensemble immobilier est un ancien restaurant disposé comme suit :
- au RDC : 3 grandes pièces anciennement de réception (94 m², 61 m² et 52 m²), une cuisine (23 m²) et un toilette.
- à l'étage : 3 grandes pièces (25 m², 26 m² et 27 m²), une salle de bain et un toilette.
- un grenier de 95 m² aménageables
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une zone de stationnement possible de 202 m².
Le bien est accessible depuis 3 entrées différentes.
L'immeuble est équipé de climatisation.
Travaux importants à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 2 250 ¤ TVA, soit 252 250 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 238 750 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 250 ¤ HT + 2 250 ¤ TVA, soit 13 500 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 238 750 ¤. (gedeon_26118_30050169)