Situé à 10mn de Cosne sur Loire, côté Cher, sans concurrence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Idéalement implanté le long d'une rue principale très fréquentée et doté d'un parking gratuit, cet espace de plus de 350 m² environ, en excellent état constitue une belle opportunité.
Doté d'une surface de vente Epicerie de 280 m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54 m², un Tabac de 8 m² et sa réserve de 7 m², un bureau de 10 m², deux W. C. de 5 m², un quai de livraison de 14 m².
Avec un loyer mensuel de 1237¤, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.
De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 400 ¤ HT + 63 080 ¤ TVA, soit 378 480 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 168 ¤ HT + 58 033,6 ¤ TVA, soit 348 201,6 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 232 ¤ HT + 5 046,4 ¤ TVA, soit 30 278,4 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIZZINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933553240.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 290 168 ¤. (gedeon_26118_30050111)
Doté d'une surface de vente Epicerie de 280 m², ce bien comprend un entrepôt avec chambre froide de 54 m², un Tabac de 8 m² et sa réserve de 7 m², un bureau de 10 m², deux W. C. de 5 m², un quai de livraison de 14 m².
Avec un loyer mensuel de 1237¤, ce fonds de commerce présente une très bonne rentabilité. La cession de ce commerce se fait en raison du départ en retraite du propriétaire et représente une belle affaire à saisir.
De plus, l'entretien des locaux et de l'extérieur sont réalisés par la commune qui a de beaux projets d'aménagement. Les visites ne se feront que sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 400 ¤ HT + 63 080 ¤ TVA, soit 378 480 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 168 ¤ HT + 58 033,6 ¤ TVA, soit 348 201,6 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 25 232 ¤ HT + 5 046,4 ¤ TVA, soit 30 278,4 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIZZINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933553240.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 290 168 ¤. (gedeon_26118_30050111)
Référence: 652039
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur
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Commerce 350m² à lere
315 400 €