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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 104m² à grosbreuil
— Grosbreuil 85440 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 104 m², achevée en mars 2024, qui n'attend plus que vous ! Située sur un terrain de 378 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation SUD et EST. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou se détendre en famille.
La maison comprend trois chambres accueillantes, dont une avec dressing, offrant un espace agréable pour vos nuits reposantes. Un bureau, qui peut également servir de 4e chambre, se prête parfaitement à une profession libérale avec sa sortie indépendante sur l'extérieur, idéale pour recevoir des clients ou travailler en toute tranquillité.
La salle de bain est un véritable havre de paix, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un meuble double vasque, parfaite pour se relaxer après une longue journée.
À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air et plongez dans la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage de 18 m² avec porte motorisée complète le tout, offrant praticité et sécurité.
Nichée dans la paisible commune de Grosbreuil, cette maison vous permet de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, prête à vous accueillir !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser la visite de votre futur coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAFITTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 927540435.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30048325)
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation SUD et EST. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou se détendre en famille.
La maison comprend trois chambres accueillantes, dont une avec dressing, offrant un espace agréable pour vos nuits reposantes. Un bureau, qui peut également servir de 4e chambre, se prête parfaitement à une profession libérale avec sa sortie indépendante sur l'extérieur, idéale pour recevoir des clients ou travailler en toute tranquillité.
La salle de bain est un véritable havre de paix, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un meuble double vasque, parfaite pour se relaxer après une longue journée.
À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air et plongez dans la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage de 18 m² avec porte motorisée complète le tout, offrant praticité et sécurité.
Nichée dans la paisible commune de Grosbreuil, cette maison vous permet de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, prête à vous accueillir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAFITTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 927540435.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30048325)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à grosbreuil
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