Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Romain rolland 13010
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
**Ideal investisseur**
Nous proposons cet appartement T3 de 45m² situé en RDC dans la résidence Est Marseillais "Benza".
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle d'eau et de WC indépendant.
L'entrée du bien s'effectue côté Romain Rolland car le bâtiment 11 possède une entrée indépendante du reste de la résidence.
L'appartement a été rénové il y a quelque temps de ce fait il est facilement louable en l'état actuel. (Entre 700€ et 800€ charges comprises.)
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, notamment la rénovation des ascenseurs et la réfection de la toiture.
La copropriété est actuellement gérée par un administrateur judiciaire.
Les charges s'élèvent à 130€ par mois.
La taxe foncière est de 771€.
Estimation des coûts annuels: entre 740€ et 1030€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Nous proposons cet appartement T3 de 45m² situé en RDC dans la résidence Est Marseillais "Benza".
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle d'eau et de WC indépendant.
L'entrée du bien s'effectue côté Romain Rolland car le bâtiment 11 possède une entrée indépendante du reste de la résidence.
L'appartement a été rénové il y a quelque temps de ce fait il est facilement louable en l'état actuel. (Entre 700€ et 800€ charges comprises.)
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, notamment la rénovation des ascenseurs et la réfection de la toiture.
La copropriété est actuellement gérée par un administrateur judiciaire.
Les charges s'élèvent à 130€ par mois.
La taxe foncière est de 771€.
Estimation des coûts annuels: entre 740€ et 1030€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Romain rolland 13010
49 000 €