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Iad France - Carole Dauba ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéal investisseur ou primo accédant, DPE C. Studio de 26,89 m² environ de surface habitable, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, au calme, avec ascenseur, récemment rénovée et isolée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette semi fermée sur le séjour, d'un séjour et d'une salle de bain avec W. C.
Pour votre confort, l'appartement est doté de double vitrages. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
L'appartement est proche de la nouvelle université de droit du campus Madeleine qui ouvrira ses portes en 2027, à 2 mn à pied du tramway Madeleine et à 10 mn de la gare.
C'est le moment d'investir dans ce quartier en expansion, en pleine mutation pour accueillir également de nouveaux commerces.
Locataire fiable, pas de défaut de paiement de loyer et sécurisé par l'état.
Rentabilité brute : 6,6%
Charges : 392 ¤ / trimestre
Taxe foncière annuelle : 760 ¤
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.7 ¤ par mois (soit 1568.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Dauba EI (ID 59053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 1568.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051216)
Pour votre confort, l'appartement est doté de double vitrages. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
L'appartement est proche de la nouvelle université de droit du campus Madeleine qui ouvrira ses portes en 2027, à 2 mn à pied du tramway Madeleine et à 10 mn de la gare.
C'est le moment d'investir dans ce quartier en expansion, en pleine mutation pour accueillir également de nouveaux commerces.
Locataire fiable, pas de défaut de paiement de loyer et sécurisé par l'état.
Rentabilité brute : 6,6%
Charges : 392 ¤ / trimestre
Taxe foncière annuelle : 760 ¤
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.7 ¤ par mois (soit 1568.44 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Dauba EI (ID 59053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 1568.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051216)
Référence: 1628469
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 1568 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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