Maison 140m² à breviandes

Iad France - Caroline Kuliszczak ([Coordonnées masquées]) vous propose : De venir découvrir à Bréviandes, à 10 mn du centre de Troyes, cette superbe maison de plain-pied de 140 m², édifié en 2022 sur une parcelle de 600 m², entièrement close et aménagée.

* Description *
Ce bien de qualité dispose d'une entrée soigneusement aménagée, d'un généreux espace de vie de 60 m² avec une cuisine contemporaine parfaitement équipée et cellier attenant.
L'espace nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec son dressing et sa salle de douche, d'une deuxième salle de bain avec douche et wc ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains.

* Avantages * :
- Piscine chauffée à l'aide de panneaux solaires
- Garage attenant et parking bitumé
- Terrasse et pool house
- Jardin paysager
- Exposition plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée
- Matériaux de qualité pour une construction durable
- Clôture intégrale pour préserver votre intimité
- Maison économe en énergie pour des factures maîtrisées
- Environnement calme, parfait pour se ressourcer
- Accès rapide à toutes commodités quotidiennes (Écoles, commerce, transport en communs, rocade, accès autoroute)

* Équipements * :
- Fibre optique
- Visiophone
- Chauffage gaz au sol pour un confort thermique optimal
- Store banne électrique sur la terrasse
- Porte de garage portail et automatisés

Vous l'aurez compris, aucun travaux et beaucoup d'atouts pour ce bien de standing alliant, élégance, confort et modernité dans un environnement paisible et privilégié.

À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051102)