Iad France - Mathieu Guillet vous propose : * Belle Maison de 168 m² avec 5 Chambres à Ouzouer-sur-Loire *
Nichée dans un cadre paisible à Ouzouer-sur-Loire, cette maison saura vous charmer par son architecture classique et ses prestations de qualité. Construite en 2009 et en excellent état, cette propriété offre un espace de vie agréable sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 24 m², une cuisine salle à manger de 36 m², une chambres de 14.9 m², une salle de bain et un WC. L'agencement fluide des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et un WC complètent cet espace.
À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une agréable piscine vous invite à la détente et aux loisirs aquatiques.
La proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Ouzouer-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillet Mathieu - EI (ID 80739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051008)
Nichée dans un cadre paisible à Ouzouer-sur-Loire, cette maison saura vous charmer par son architecture classique et ses prestations de qualité. Construite en 2009 et en excellent état, cette propriété offre un espace de vie agréable sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 24 m², une cuisine salle à manger de 36 m², une chambres de 14.9 m², une salle de bain et un WC. L'agencement fluide des pièces crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et un WC complètent cet espace.
À l'extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une agréable piscine vous invite à la détente et aux loisirs aquatiques.
La proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Ouzouer-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillet Mathieu - EI (ID 80739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051008)
Référence: 1628158
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168m² à ouzouer-sur-loire
251 000 €