Iad France - Mathilde Hoffer vous propose : Uniquement chez Iad France.
Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 137 m² bâtie sur un terrain de 1100 m².
Située dans le hameau de Gournay (Commune de Verchocq).
Non impactée par les inondations.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, une pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée aménagée récente (Cuisinella) de 11 m², deux chambres (17 m² / 12 m²), une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés.
À l'étage, sur plancher bois, un palier spacieux de 19 m² qui dessert 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de deuxième salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté extérieur : Une allée de stationnement avec portail manuel, un jardin entièrement clôturé, une terrasse bétonnée exposée Sud, un garage et qulques dépendances pour stockage.
Côté technique:
- Chauffage poêle à pellets + appoint électrique à l'étage.
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage (2023) + volets roulants manuels (électriques salle de bain + cuisine).
- Fibre raccordée.
- Faible taxe foncière.
Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ?
Je vous invite à me contacter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hoffer Mathilde - EI (ID 73288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050965)
Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 137 m² bâtie sur un terrain de 1100 m².
Située dans le hameau de Gournay (Commune de Verchocq).
Non impactée par les inondations.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, une pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée aménagée récente (Cuisinella) de 11 m², deux chambres (17 m² / 12 m²), une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés.
À l'étage, sur plancher bois, un palier spacieux de 19 m² qui dessert 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de deuxième salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté extérieur : Une allée de stationnement avec portail manuel, un jardin entièrement clôturé, une terrasse bétonnée exposée Sud, un garage et qulques dépendances pour stockage.
Côté technique:
- Chauffage poêle à pellets + appoint électrique à l'étage.
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage (2023) + volets roulants manuels (électriques salle de bain + cuisine).
- Fibre raccordée.
- Faible taxe foncière.
Vous souhaitez avoir plus d'informations et prévoir une visite ?
Je vous invite à me contacter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hoffer Mathilde - EI (ID 73288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050965)
Référence: 1628019
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à verchocq
209 000 €