Iad France - Fanny Chliyah ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la mer.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien clé en main saura vous séduire par ses prestations exceptionnelles.
Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m². L'appartement dispose également de deux autres terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables. Le salon est revêtu d'un somptueux carrelage italien imitation parquet, apportant chaleur et élégance.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois belles chambres, toutes lumineuses.
Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles complètent ce bien, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Les plus de cet appartement ? La possibilité d'acquérir en supplément un parking fermé et une cave, des atouts particulièrement rares et recherchés dans ce secteur prisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Chliyah EI (ID 83445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 930526223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050803)
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien clé en main saura vous séduire par ses prestations exceptionnelles.
Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m². L'appartement dispose également de deux autres terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables. Le salon est revêtu d'un somptueux carrelage italien imitation parquet, apportant chaleur et élégance.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois belles chambres, toutes lumineuses.
Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles complètent ce bien, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Les plus de cet appartement ? La possibilité d'acquérir en supplément un parking fermé et une cave, des atouts particulièrement rares et recherchés dans ce secteur prisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Chliyah EI (ID 83445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 930526223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050803)
Référence: 1627256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 2520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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