Iad France - Laurent Malet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Saint-Avertin
Découvrez cette charmante maison de style traditionnel située dans la paisible ville de Saint-Avertin. Construite en 1960, cette résidence saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Idéalement agencée sur un seul niveau, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison se compose d'un salon spacieux de 23,41 m², d'une cuisine séparée de 10,37 m², d'une chambre lumineuse de 10,19 m², d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. De plus, vous apprécierez la présence d'un grenier offrant un espace supplémentaire polyvalent à aménagée.
Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé à la fois à l'est et à l'ouest pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel et correspondre pleinement à vos attentes. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, avec un Auchan à seulement 600 mètres, offrant ainsi une grande facilité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Avertin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050478)
Découvrez cette charmante maison de style traditionnel située dans la paisible ville de Saint-Avertin. Construite en 1960, cette résidence saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Idéalement agencée sur un seul niveau, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison se compose d'un salon spacieux de 23,41 m², d'une cuisine séparée de 10,37 m², d'une chambre lumineuse de 10,19 m², d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. De plus, vous apprécierez la présence d'un grenier offrant un espace supplémentaire polyvalent à aménagée.
Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé à la fois à l'est et à l'ouest pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel et correspondre pleinement à vos attentes. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, avec un Auchan à seulement 600 mètres, offrant ainsi une grande facilité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Avertin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050478)
Référence: 1624141
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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