Appartement 39m² à chalamont

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Situé au coeur de Chalamont, une commune dynamique de l'Ain, cet appartement T2 de 39 m² offre à la fois confort et fonctionnalité, avec un excellent potentiel locatif.

Caractéristiques de l'appartement :

- Cachet de l'ancien avec plafond à la française et parquet massif
- Surface bien agencée
- Grande pièce de vie
- 1 chambre
- Salle de douche moderne et fonctionnelle avec WC.
- Chauffage individuel électrique

Atouts :

- Loyer potentiel de 500 ¤ par mois, assurant une bonne rentabilité pour un investissement sécurisé
- Emplacement central dans une commune en plein essor, à proximité immédiate des commerces et des services
- Chalamont bénéficie d'une position stratégique entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu, garantissant une forte demande locative

Cet appartement est prêt à devenir votre prochain projet immobilier rentable !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Guillerme - EI (ID 85195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050269)