Appartement 48m² à menton

Iad France - Florence Mammone vous propose : Au calme absolu, entièrement rénové, avec sa terrasse de plain-pied, ce charmant appartement vous promet de bons moments.
Menton Garavan - Proche du port et des plages -
Avec une surface de 47.5 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

Description des Pièces :
- Agréable Séjour avec cuisine entièrement équipée,
- 2 Chambres au calme absolu,
- 1 Salle de bain moderne avec fenêtre,
- 1 WC séparé avec lave-mains.

Avantages :
Cet appartement présente de nombreux atouts tels que :
- Emplacement de choix à seulement quelques mètres du Port et de la Plage.
- Terrasse entourée de verdure.
- Proximité de la Gare et d'un Supermarché.
- Expositions Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Menton.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mammone Florence - EI (ID 77871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30049194)