Votre agence BH IMMO vous propose à la vente, appartement de type studio d'environ 27m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble situé au centre-ville de Gardanne, secteur Ledru Rollin. Cet appartement entièrement rénové en 2021 (avec factures) est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine intégrée, et d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC. Très lumineux, donnant sur une rue calme avec toutes les commodités à proximité : laverie, marché, stationnement, magasins de proximité, transports en commun (10 minutes à pied de la gare SNCF). Vue dégagée sur les toits de Gardanne et le Pilon du roi à Mimet. Chauffage et chauffe-eau électriques. Actuellement libre de toute occupation cet appartement a été loué 570? durant ces trois dernières années. Immeuble en copropriété (5 lots) sans procédure. DPE C (140) / GES A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 119 000? (honoraires d'agence inclus charges vendeur)
Référence: 54024
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à gardanne
119 000 €