Maison individuelle à st-jorioz avec un appartement type 4 indépendant

Située à St-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, vous serez séduits par cette charmante maison édifiée en 1970 sur 3 niveaux de 285m² de surface utile dont 202.01m² Carrez sur un terrain plat de 967m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 4 avec son entrée indépendante, qui vous permettra de générer un revenu locatif, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda + terrasse. Un atelier, une chaufferie et un garage. Au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC + combles. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour extérieure. Lors des belles journées, vous pourrez profiter d'un beau jardin plat et arboré. Idéalement située au calme, vous pourrez rejoindre les écoles (de la crèche au collège), cabinets médicaux et les commerces à quelques minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre le lac, la plage de St-Jorioz et la piste cyclable facilement à vélo. A visiter rapidement! DPE : F Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : [Coordonnées masquées] - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.