Maison de ville du xixème siècle + grange - orleans (45000)

EXCLUSIVITÉ - A Orléans (45000), limite Fleury-les-Aubrais, venez découvrir cette belle maison de ville du XIX ème siècle, rénovée, avec beaucoup de cachet, d'une surface habitable de 123,2 m2 (151 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 230 m2 avec terrasse en bois et jardinet sans vis-à-vis. Vous pourrez aussi profiter d'une grange de 95.4 m2 répartis sur 2 niveaux (alimentée en eau et électricité) avec un beau potentiel + grande cave sur deux niveaux également.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 27 m2, salle à manger avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée de 25 m2, et salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, espace dressing, bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage vous trouverez une chambre de plus de 23 m2 au sol avec sa belle charpente apparente.
Chauffage par pompe à chaleur.
Possibilité de louer un garage juste à côté.
Située à proximité de toutes les commodités : commerces, bus (ligne 1 à 30 mètres), gare de Fleury-les-Aubrais et pôle santé à moins de 2km, autoroute à 5 minutes...
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous rapidement pour la visiter !

Annonce proposée par EI - Manon PETAT ([Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303.
Honoraires Inclus : 335.000€ Honoraires exclus : 319.400€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.600€ TTC soit 4.9% du prix honoraires exclus.
http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/notre-approche.html