Local / bureaux 100 m2 axe très passant

A La Rochelle, localisé sur un axe très passant, à louer espace à usage commercial / bureaux en très bon état et PMR composé de 3 volumes : accueil - bureaux - salle de réunion + réserve, toilettes PMR et accès à l'arrière, 4 places de parking 'minute ' devant et bénéficiant d'une vitrine de 3.80 mètres linéaires. Affichage possible et belle visibilité. Emplacement Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale / médicale et offrant des conditions de travail confortables, activité commerciale possible. Droit au bail 20 000€, bail 3/6/9 notarié, loyer 1 630 € ht /mois, charges 150 € HT/mois, 2 mois de caution. Frais d'agence 8 140 € TTC incluant état des lieux entrée à charge du cessionnaire. Disponible à la cession. Photos non contractuelles. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.