Maison

69270 CAILLOUX-SUR-FONTAINES - MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 152 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE DOUBLE EXPOSITION - GRAND TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS

Julie JOUFFROY et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente une magnifique maison à l'architecture moderne de 152 m² habitables, située sur les hauteurs de la commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines dans un environnement calme et verdoyant.

L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé et équipé d'un visiophone, ouvrant sur un splendide terrain plat arboré et clos de mur à l'abris des regards, idéal pour profiter en toute intimité de vos loisirs en extérieur. Une aire d'accueil permet en outre le stationnement de nombreux véhicules.

La maison, récemment construite, saura vous séduire par son agencement idéal pour une vie de famille, ses beaux volumes, sa luminosité, sa décoration moderne et soignée et ses prestation de haute qualité.

Le rez-de-chaussée propose un premier espace entièrement ouvert de près de 60 m² composé d'une grande entrée avec rangements et d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon/salle à manger. Cet espace, tourné vers l'extérieur, bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à la présence des nombreuses baies vitrées, offrant toutes un accès direct à la grande terrasse de 96 m² qui bénéficie d'une double exposition.
Pour un confort optimal, une première suite parentale avec salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC indépendant ont été aménagés sur ce même niveau.

L'escalier, l'un des éléments forts de cette maison, mène à l'étage qui se compose quant à lui d'une seconde suite parentale d'une superficie totale de 26m² avec dressing et salle d'eau , de deux autres grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double-vaque, et d'un WC indépendant.

Prestations complémentaires:
Maison en parfait état et finitions de qualité
Très bonne isolation thermique et phonique
Menuiseries double vitrage en aluminium
Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée
Climatisation réversible gainable à l'étage
Présence de fenêtres dans l'ensemble des pièces de la maison
Hors lotissement et hors copropriété

N'attendez plus pour venir visiter cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, pour obtenir les photos de la propriété ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°753387943.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris