56880 - PLOEREN - Maison individuelle de 2022 , 125 m²habitable, quatre chambres dont une suite parentale au RDC , un garage et un jardin clôturé .
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette belle maison récente , spacieuse et lumineuse , en parfait état , idéalement située entre Vannes , Auray , la cote Atlantique et proche de toutes commodités .
Elle est composée comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( neuve ) de 53 m² , une suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo , un WC isolé, un cellier , un garage , une terrasse de 26 m² orientée Sud , Sud Ouest, et un petit jardin clôturé et arboré .
Au premier étage : Trois belles chambres , une salle de bain munie d'une baignoire , une douche à l'Italienne , un lavabo double vasque et un WC isolé .
Points Forts : Très bonne isolation ( murs en brique bio + laine de verre 140 mm ) , ouverture en aluminium , double vitrage , volets roulants électriques . DPE ( A )
Maison construite avec des matériaux haut de gamme, récente ( 2022 ) .
La pompe à chaleur fonctionne pour le plafond ( chauffant l'hiver et rafraichissant l'été ) au RDC , les radiateurs à l'étage et l'eau chaude sanitaire .
Accès aux personnes à mobilité réduite .
Aucun travaux à prévoir.
Points faibles : Mitoyenne sur un mur , coté garage .
Petit jardin , 150 m² environ .
Visite virtuelle possible sur demande .
Taxes foncières : 680 € ( en SCI )
DPE , Logement ( A ) , Ges ( A )
Prix de vente : 469300 € HAI , ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur ) .
Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter Monsieur Guell Jean-Yves mandataire efficity au [Coordonnées masquées] , à bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations