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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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*** propriété d'exception avec vue panoramique – luxe et sérénité dans l’hérault ***
— Clermont-L'herault 34800 —
Nos partenaires locaux
À 15 minutes de Clermont-l’Hérault et 30 minutes des plages, découvrez cette villa d’architecte de 490 m², construite en 2010, nichée sur un terrain paysagé de 5000 m². Un lieu rare, alliant confort moderne, espace et élégance.
** Un Domaine Unique et Polyvalent: **
- Maison principale : 420 m², 8 suites parentales avec salles de bains privatives, vastes espaces lumineux, baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique.
- Maison secondaire : 70 m² indépendante, parfaite pour vos invités ou projets personnels.
- Sous-sol aménagé : garage, cave, cellier.
** Un Art de Vivre Luxueux: **
- Piscine à débordement (5x10m) avec pool house et solarium.
- Jardin clos, arboré, conçu pour la détente.
- Forage, panneaux solaires et aspiration centralisée pour une gestion écoresponsable.
** Localisation Idéale: **
- Cadre naturel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces).
- Accès rapide au lac du Salagou, aux gorges de l’Hérault et à d'autres sites remarquables.
** Pourquoi cette propriété ?**
- Résidence familiale ou investissement de prestige, chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique. Intimité, confort et potentiel multiple : ce domaine est une opportunité à ne pas manquer.
** Dossier complet (photos, vidéos, plans) disponible sur demande.**
- Contactez-moi pour planifier votre visite.
** Inter-agences bienvenues. **
Cette annonce référence 257759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 1 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Un Domaine Unique et Polyvalent: **
- Maison principale : 420 m², 8 suites parentales avec salles de bains privatives, vastes espaces lumineux, baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique.
- Maison secondaire : 70 m² indépendante, parfaite pour vos invités ou projets personnels.
- Sous-sol aménagé : garage, cave, cellier.
** Un Art de Vivre Luxueux: **
- Piscine à débordement (5x10m) avec pool house et solarium.
- Jardin clos, arboré, conçu pour la détente.
- Forage, panneaux solaires et aspiration centralisée pour une gestion écoresponsable.
** Localisation Idéale: **
- Cadre naturel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces).
- Accès rapide au lac du Salagou, aux gorges de l’Hérault et à d'autres sites remarquables.
** Pourquoi cette propriété ?**
- Résidence familiale ou investissement de prestige, chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique. Intimité, confort et potentiel multiple : ce domaine est une opportunité à ne pas manquer.
** Dossier complet (photos, vidéos, plans) disponible sur demande.**
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** Inter-agences bienvenues. **
Cette annonce référence 257759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 1 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 257759
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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*** propriété d'exception avec vue panoramique – luxe et sérénité dans l’hérault ***
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