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Maison t6 de 150m2 sur un terrain de 669m2
— Colombelles 14460 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien coup de cœur chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité !
Maison T6 de 148m2 sur un terrain de 669m2
LOCALISATION : Le Plateau - à 5 minutes de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'La maison est lumineuse et agréable à vivre, dans un environnement paisible et verdoyant. Nous aimons la proximité avec l’école de nos enfants, le bois du Bièze et la médiathèque de Mondeville. Nous rejoignons très rapidement la gare de Caen en 10 minutes en voiture ou bien en bus avec les deux lignes qui desservent le Plateau, ce qui nous est très utile car nous avons des déplacements récurrents sur Paris pour le travail.'
Les points forts de ce bien :
Rénovation et décoration de cachet
Maison spacieuse, lumineuse et conviviale
Beau jardin
École maternelle et primaire à 100m
Année de construction : 1920
Cette maison se compose comme suit :
AU RDC :
- 1 cuisine ouverte
- 1 double séjour
- 1 salle à manger
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres (dont une suite parentale avec terrasse)
- 2 salles de bain
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 garage avec buanderie
- 2 caves
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de menuiseries : double vitrage pvc et bois
DPE : E (262) GES : E (56)
Taxe foncière : 2420 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3398 et 4598 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 570 000 € FAI
Taux d’honoraires : 5,5% soit 540 000€ hors frais
Lien de l'annonce avec la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-150m2-sur-un-terrain-de-669m2-3/
Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t6 de 150m2 sur un terrain de 669m2
570 000 €